Pflegeimmobilie kaufen

Mit dieser Kapitalanlage verbinden Sie eine überdurchschnittliche Rendite mit einem hohen Maß an Sicherheit durch einen langfristig angelegten Pachtvertrag. Außerdem haben Sie bei dieser Sorglos-Immobilie nur einen geringen Instandhaltungs- und Verwaltungsaufwand! 

 

Mehr über die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage erfahren Sie hier!

Eine Pflegeimmobilie kaufen ist mehr als nur eine Geldanlage

 

Denken Sie auch darüber nach, wie Sie Ihr Geld so anlegen können, um sich auch in unsicheren Zeiten auf einen ruhigen und finanziell abgesicherten Lebensabend leisten zu können? Dann sollten Sie über eine attraktive Geldanlage nachdenken, die mehr Vorteile für Sie und Ihre Familie bereithält, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Eine Pflegeimmobilie oder Pflegeappartment kaufen ist eine solche Möglichkeit, denn diese Geldanlage bietet weit mehr als eine gute Rendite.

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Seniorenresidenz Steißlingen am Bodensee

Pflegeappartements am Bodensee

Gerne schicken wir Ihnen auf Wunsch das ausführliche Bauträger-Exposé zu! Objektdetails

  • 4,2 %
  • Baden-Württemberg
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  • HELIANTHUM
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  • Cura Sana
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Pflegezentrum Esterhofen bei Dachau

Pflegeappartements im Großraum München

Endlich verfügbar: Pflegeimmobilie zur Kapitalanlage - Bestandsobjekt im S-Bahn-Bereich von München! Objektdetails

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  • Bayern
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Pflegeappartements Seniorenzentrum "Im Brühl" Aldingen

Pflegeappartement bei Villingen-Schwenningen

Hier bietet sich die Chance in ein junges Bestandsobjekt in zentraler Lage zu investieren! Objektdetails

  • 4.0 - 4.7%
  • Baden-Württemberg
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  • Die Zieglerschen
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Pflegeappartements "Glockenspiel" in Marbach-Rielingshausen

Pflegeappartements im Großraum Stuttgart

Nahe Ludwigsburg haben Sie die Chance auf ein Pflege-Investment. Schnell handeln, die Nachfrage ist groß! Objektdetails

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Service-Wohnungen Seniorenzentrum "Im Brühl" Aldingen

Service-Wohnungen in Aldingen

Hier bietet sich die Chance in ein junges Bestandsobjekt in zentraler Lage zu investieren! Objektdetails

  • 3.3%
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  • auf Anfrage
  • Die Zieglerschen
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Service-Wohnungen Wohn- und Pflegezentrum "Schlosspark" Warthausen

Service-Wohnungen in Biberach/Riss

Barrierefreie Eigentumswohnung mit langfristigem Generalmieter zur Kapitalanlage! Objektdetails

  • 3.4%
  • Baden-Württemberg
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Service-Wohnungen "Casa naturELL" Ellhofen

Service-Wohnungen bei Heilbronn

Barrierefreie Eigentumswohnungen im Konzept "Service-Wohnen" Objektdetails

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Service-Wohnungen "Glockenspiel" in Marbach-Rielingshausen

Service-Wohnungen im Großraum Stuttgart

Barrierefreie Service-Wohnungen im Raum Stuttgart - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Objektdetails

  • ca. 4%
  • Baden-Württemberg
  • auf Anfrage
  • DfM
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ca. 4%

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Service-Wohnungen "BelleFlair" Schönwald

Service-Wohnungen bei Freiburg

Barrierefreie Eigentumswohnungen im Konzept "Service-Wohnen", zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Objektdetails

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4,2 %

Rendite

Seniorenresidenz Steißlingen am Bodensee
Provisionsfrei
4,2 %
Baden-Württemberg
45 (20 verfügbar)
173,943.00 €
2001

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Seniorenpflegezentrum Grävenwiesbach
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4,1 %
Hessen
auf Anfrage
159,616.00 €
Ende 2019

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Pflegezentrum Esterhofen bei Dachau
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4,0 - 4,8%
Bayern
auf Anfrage
145,775.00 €
1995 (Modernisierung 2015)

4.0 - 4.7%

Rendite

Pflegeappartements Seniorenzentrum
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4.0 - 4.7%
Baden-Württemberg
44 (24 verfügbar)
140,382.00 €
2006

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Pflegeappartements
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Baden-Württemberg
auf Anfrage
146,800.00 €
Ende 2019 bis Anfang 2020

3.3%

Rendite

Service-Wohnungen Seniorenzentrum
Provisionsfrei
3.3%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
269,578.00 €
2006

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Rendite

Service-Wohnungen Wohn- und Pflegezentrum
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3.4%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
187,376.00 €
2002

ca. 4%

Rendite

Service-Wohnungen
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ca. 4%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
278,200.00 €
Sommer 2017

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Service-Wohnungen
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Baden-Württemberg
auf Anfrage
160,000.00 €
Anfang 2020

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Rendite

Service-Wohnungen
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ca. 4%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
196,600.00 €
Ende 2019

Was sind die Vorteile, wenn man eine Pflegeimmobilie oder Pflegeappartments kaufen will?

 

Sein Geld in Immobilien zu investieren und auf diese Weise für mehr finanziellen Spielraum und Sicherheit im Alter zu sorgen, ist nicht unbedingt neu. Doch im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnimmobilien bietet der Kauf von Pflegeimmobilien deutliche Vorteile.

 

Denn zum einen hat man mit einer solchen speziellen Immobilie weitaus weniger Aufwand zu betreiben, wie beispielsweise mit einer Eigentumswohnung. Immerhin kümmert sich der jeweilige Pflegeheimbetreiber zum Beispiel um Schönheitsreparaturen oder auch Vermietungen. Auf der anderen Seite sind die Kosten für den Erwerb solcher Pflegeimmobilien steuerlich begünstigt und durchaus auch in Städten mit einem hohen Quadratmeterpreis erschwinglich. Zudem werden über den langfristigen Mietvertrag, den man mit dem Betreiber eines Pflege- und Altenheimes abschließt, zwischen 20 und 25 Jahren regelmäßige Mieteinnahmen erzielt. Selbst dann, wenn es wider Erwarten einmal zu einem Leerstand der Wohneinheit kommen sollte.

 

Neben den finanziellen Aspekten wie Mieteinnahmen, attraktiver Rendite, Inflationssicherheit und auch Steuerbegünstigungen sind es aber der  Grundbucheintragung sowie das bevorzugte Belegungsrecht bei Eigenbedarf, die unsere Pflegeimmobilien so interessant machen.

 

Warum wollen immer mehr Menschen Pflegeimmobilien kaufen?

 

Wir wissen aus jahrelanger Erfahrung, dass es nicht immer nur die attraktive Möglichkeit der Geldanlage ist, die Menschen dazu bewegt, eine Pflegeimmobilie zu kaufen. Vielmehr sind es immer mehr Menschen, die sich angesichts des demografischen Wandels dafür interessieren, Pflegeimmobilien kaufen zu können. Denn nicht nur finanziell sichert eine solche Immobilie den eigenen Lebensabend ab. Immerhin ist es nicht überall garantiert, dass man bei Pflegebedürftigkeit oder im Alter einen guten Unterbringungsplatz bekommt. So ist es nicht verwunderlich, dass sich immer mehr Menschen die Frage stellen: Wohin im Alter zu bezahlbaren Preisen?

 

Schon jetzt ist abzusehen, dass im Jahr 2030 rund eine halbe Million Pflegeplätze fehlen werden. Nicht in jedem Fall wird die eigene Familie in der Lage sein, die Mutter, den Vater oder auch den pflegebedürftigen Großvater allein zu Hause zu pflegen. Warum also nicht jetzt eine Pflegeimmobilie kaufen? Es ist in jedem Fall eine gute Geldanlage, die zudem den Vorteil bringt, selbst einmal gut untergebracht zu sein.

 

Was man beachten sollte, wenn man Pflegeimmobilien kauft?

 

Grundsätzlich handelt es sich bei einer Pflegeimmobilie um ein Apartment oder eine kleine Wohneinheit in einem Altenheim oder auch in einer Seniorenresidenz. Wenn auch Sie von den unschlagbaren Vorteilen einer solchen Immobilie überzeugt sind, sollten Sie darauf achten, dass Sie sich für ein Pflegeapartment entscheiden, das in bester Lage ist. Mit bester Lage ist vordergründig die gute Erreichbarkeit auch für Angehörige gemeint sowie die vorhandene Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse von alten und pflegebedürftigen Menschen abgestimmt ist.

 

Bei den von uns angebotenen Objekten, in denen Sie eine Pflegeimmobilie kaufen können, wurden zudem alle baulichen Aspekte unter Einhaltung modernster Pflegestandards eingehalten und umgesetzt. So bieten alle diese Gebäude neben vielen anderen Vorteilen auch die energetische Effizienz nach modernsten Anforderungen. Darüber hinaus unterliegen die Pflegeheime, in denen wir diese Pflegeapartments anbieten, zudem einer regelmäßigen Qualitätskontrolle. Das bedeutet, dass diese Pflegeeinrichtungen ständig von den Behörden und dem medizinischen Dienst der Krankenkassen überprüft werden.

 

Eine Pflegeimmobilie kaufen zeugt von sozialem Engagement

 

Vielleicht werden Sie jetzt fragen, was Ihre Investition in ein Pflegeapartment mit sozialem Engagement zu tun hat? Die Vorteile, wenn Sie eine Pflegeimmobilie kaufen, liegen nicht nur allein auf Ihrer Seite. Denn selbst wenn Sie im Moment noch keine geeignete Unterbringung in einer Pflegeeinrichtung oder einem Seniorenheim benötigen, helfen Sie damit anderen, diesen Platz zu belegen und zu nutzen. Wenn dieser Heimplatz, also Ihre Apartment in einem Pflege- und Altenheim aber belegt ist, hilft es der Pflegeeinrichtung auch auf lange Sicht bestehen zu können. Damit aber wiederum schaffen Sie langfristig moderne Arbeitsplätze für fachlich geschultes und engagiertes Pflegepersonal, denen alte und pflegebedürftige Menschen am Herzen liegen.

Eine Pflegeimmobilie kaufen bedeutet also grundsätzlich mehr, als nur sein Geld gewinnbringend und langfristig anzulegen. Wir sind der festen Überzeugung, dass alle, die ein Pflegeapartment in einem Senioren- und Pflegeheim kaufen, in die eigene Zukunft und in die Zukunft aller investieren.