Pflegeimmobilie kaufen

Mit dieser Kapitalanlage verbinden Sie eine überdurchschnittliche Rendite mit einem hohen Maß an Sicherheit durch einen langfristig angelegten Pachtvertrag. Außerdem haben Sie bei dieser Sorglos-Immobilie nur einen geringen Instandhaltungs- und Verwaltungsaufwand! 

 

Mehr über die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage erfahren Sie hier!

Eine Pflegeimmobilie kaufen ist mehr als nur eine Geldanlage

 

Denken Sie auch darüber nach, wie Sie Ihr Geld so anlegen können, um sich auch in unsicheren Zeiten auf einen ruhigen und finanziell abgesicherten Lebensabend leisten zu können? Dann sollten Sie über eine attraktive Geldanlage nachdenken, die mehr Vorteile für Sie und Ihre Familie bereithält, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Eine Pflegeimmobilie oder Pflegeappartment kaufen ist eine solche Möglichkeit, denn diese Geldanlage bietet weit mehr als eine gute Rendite.

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5,1%

Rendite

Pflegeimmobilie - Barbarapark_Suedost-Ansicht_Gebaeudevorderseite mit Eingangsbereich
Provisionsfrei

Pflegeimmobilie "Barbarapark" in Beeskow

Pflegeappartements in Brandenburg

In der Kreisstadt Beeskow in Brandenburg wird auf dem eigenen, zentral gelegenen, ca. 1,7 ha großen, parkähnlichen Areal, rund um das bestehende „Märkische Gutshaus“ an der Frankfurter Chaussee, ein Pflegeheim mit 80 Einzelzimmern sowie drei weitere Gebäude mit insgesamt 59 barrierefreien Servicewohnungen errichtet   Objektdetails

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4,0%

Rendite

Pflegeimmobilie - Schoenwald_Front
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Pflegeappartements "BelleFlair" Schönwald

Pflegeappartements bei Freiburg

Im wunderschönen Schwarzwald erwartet Sie eine Pflegeimmobilie mit 30 Pflegeappartements sowie Eigentumswohnungen im Konzept "Service-Wohnen". Objektdetails

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3,8%

Rendite

Pflegeimmobilie - Ansicht
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Pflegeimmobilie Seniorenzentrum in Göttingen

Pflegeappartements im Raum Göttingen

Im Göttinger Stadtteil Weende wurde im August 2006 das gleichnamige Seniorenzentrum errichtet. Die seit über einem Jahrzehnt etablierte Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung verfügt über insgesamt 73 Wohneinheiten, bestehend  aus 65 Pflegeeinzelzimmer und 8 betreuten Wohneinheiten. Objektdetails

  • 3,8%
  • Niedersachsen
  • 65 (2 verfügbar)
  • cosiq GmbH
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Rendite

Pflegeimmobilie - Ansicht
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Pflegeimmobilie Seniorenheim Sonnengut

Pflegeappartements im Raum Landshut

Das Seniorenheim Sonnengut in Altdorf bei Landshut hält für die stationäre Pflege 40 Pflegeappartements als Einzel- oder Doppelzimmer und ein Ausweichzimmer bereit. Der Gebäudekomplex besteht aus einer Seniorenresidenz mit betreutem Wohnen an die sich das Pflegeheim anschließt. Objektdetails

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4,2%

Rendite

Pflegeimmobilie - Pruem_Titelbild
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Pflegezentrum Prüm

Pflegeappartements in Rheinland-Pfalz

Auf dem Dach eines zweigeschossigen Parkhauses an der Teichstraße am nordöstlichen Stadtrand in Prüm wird ein ebenfalls zweigeschossiges Pflegeheim mit 112 Appartements entstehen. Objektdetails

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4,0%

Rendite

Pflegeimmobilie - Aussenansicht
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Seniorenzentrum Sonnenhaus Kehl (Kork)

Pflegeappartements im Ortenaukreis

Das Seniorenzentrum *Sonnenhaus* blickt auf eine lange Historie zurück. Zum Verkauf steht hier die Wohnanlage des betreuten Wohnens, die 1995 errichtet wurde und insgesamt 24 betreute Wohnungen sowie 3 Personalwohnungen umfasst. Im Jahr 2019 wird mit dem Bau des Neubaus begonnen. Durch diesen Erweiterungsbau verfügt das Pflegeheim über weitere 30 Einzelzimmer. Objektdetails

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4,2 %

Rendite

Pflegeimmobilie - Paar_4
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Seniorenresidenz Steißlingen am Bodensee

Pflegeappartements am Bodensee

Gerne schicken wir Ihnen auf Wunsch das ausführliche Bauträger-Exposé zu! Objektdetails

  • 4,2 %
  • Baden-Württemberg
  • 45 (10 verfügbar)
  • HELIANTHUM
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4,1%

Rendite

Pflegeimmobilie - resized_Casa-naturELL-VK-Prospekt-Pflege_2-070-titel
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  • 4,1%
  • Baden-Württemberg
  • 1 (1 verfügbar)
  • DfM
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3.3%

Rendite

Pflegeimmobilie - Titel
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Service-Wohnungen Seniorenzentrum "Im Brühl" Aldingen

Service-Wohnungen in Aldingen

Hier bietet sich die Chance in ein junges Bestandsobjekt in zentraler Lage zu investieren! Objektdetails

  • 3.3%
  • Baden-Württemberg
  • auf Anfrage
  • Die Zieglerschen
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3.4%

Rendite

Pflegeimmobilie - Titel
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Service-Wohnungen Wohn- und Pflegezentrum "Schlosspark" Warthausen

Service-Wohnungen in Biberach/Riss

Barrierefreie Eigentumswohnung mit langfristigem Generalmieter zur Kapitalanlage! Objektdetails

  • 3.4%
  • Baden-Württemberg
  • auf Anfrage
  • Charleston
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ca. 4%

Rendite

Pflegeimmobilie - Titel1WMS
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Service-Wohnungen "Glockenspiel" in Marbach-Rielingshausen

Service-Wohnungen im Großraum Stuttgart

Barrierefreie Service-Wohnungen im Raum Stuttgart - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Objektdetails

  • ca. 4%
  • Baden-Württemberg
  • auf Anfrage
  • DfM
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ca. 4%

Rendite

Pflegeimmobilie - Schoenwald_Front
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Service-Wohnungen "BelleFlair" Schönwald

Service-Wohnungen bei Freiburg

Barrierefreie Eigentumswohnungen im Konzept "Service-Wohnen", zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Objektdetails

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5,1%

Rendite

Pflegeimmobilie - Barbarapark_Suedost-Ansicht_Gebaeudevorderseite mit Eingangsbereich
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5,1%
Brandenburg
auf Anfrage
164,106.00 €
2020

4,0%

Rendite

Pflegeimmobilie - Schoenwald_Front
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4,0%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
143,500.00 €
2019

3,8%

Rendite

Pflegeimmobilie - Ansicht
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3,8%
Niedersachsen
65 (2 verfügbar)
172,708.00 €
2006

4,0%

Rendite

Pflegeimmobilie - Ansicht
Provisionsfrei
4,0%
Bayern
39 (11 verfügbar)
191,154.00 €
1999

4,2%

Rendite

Pflegeimmobilie - Pruem_Titelbild
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4,2%
Rheinland-Pfalz
112 (10 verfügbar)
145,317.00 €
2019

4,0%

Rendite

Pflegeimmobilie - Aussenansicht
Provisionsfrei
4,0%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
104,526.00 €
1995

4,2 %

Rendite

Pflegeimmobilie - Paar_4
Provisionsfrei
4,2 %
Baden-Württemberg
45 (10 verfügbar)
284,415.00 €
2001

4,1%

Rendite

Pflegeimmobilie - resized_Casa-naturELL-VK-Prospekt-Pflege_2-070-titel
Provisionsfrei
4,1%
Baden-Württemberg
1 (1 verfügbar)
161,750.00 €
2017

3.3%

Rendite

Pflegeimmobilie - Titel
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3.3%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
269,578.00 €
2006

3.4%

Rendite

Pflegeimmobilie - Titel
Provisionsfrei
3.4%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
187,376.00 €
2002

ca. 4%

Rendite

Pflegeimmobilie - Titel1WMS
Provisionsfrei
ca. 4%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
270,000.00 €
Anfang 2020

ca. 4%

Rendite

Pflegeimmobilie - Schoenwald_Front
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ca. 4%
Baden-Württemberg
auf Anfrage
243,000.00 €
März 2020

Was sind die Vorteile, wenn man eine Pflegeimmobilie oder Pflegeappartments kaufen will?

 

Sein Geld in Immobilien zu investieren und auf diese Weise für mehr finanziellen Spielraum und Sicherheit im Alter zu sorgen, ist nicht unbedingt neu. Doch im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnimmobilien bietet der Kauf von Pflegeimmobilien deutliche Vorteile.

 

Denn zum einen hat man mit einer solchen speziellen Immobilie weitaus weniger Aufwand zu betreiben, wie beispielsweise mit einer Eigentumswohnung. Immerhin kümmert sich der jeweilige Pflegeheimbetreiber zum Beispiel um Schönheitsreparaturen oder auch Vermietungen. Auf der anderen Seite sind die Kosten für den Erwerb solcher Pflegeimmobilien steuerlich begünstigt und durchaus auch in Städten mit einem hohen Quadratmeterpreis erschwinglich. Zudem werden über den langfristigen Mietvertrag, den man mit dem Betreiber eines Pflege- und Altenheimes abschließt, zwischen 20 und 25 Jahren regelmäßige Mieteinnahmen erzielt. Selbst dann, wenn es wider Erwarten einmal zu einem Leerstand der Wohneinheit kommen sollte.

 

Neben den finanziellen Aspekten wie Mieteinnahmen, attraktiver Rendite, Inflationssicherheit und auch Steuerbegünstigungen sind es aber der  Grundbucheintragung sowie das bevorzugte Belegungsrecht bei Eigenbedarf, die unsere Pflegeimmobilien so interessant machen.

 

Warum wollen immer mehr Menschen Pflegeimmobilien kaufen?

 

Wir wissen aus jahrelanger Erfahrung, dass es nicht immer nur die attraktive Möglichkeit der Geldanlage ist, die Menschen dazu bewegt, eine Pflegeimmobilie zu kaufen. Vielmehr sind es immer mehr Menschen, die sich angesichts des demografischen Wandels dafür interessieren, Pflegeimmobilien kaufen zu können. Denn nicht nur finanziell sichert eine solche Immobilie den eigenen Lebensabend ab. Immerhin ist es nicht überall garantiert, dass man bei Pflegebedürftigkeit oder im Alter einen guten Unterbringungsplatz bekommt. So ist es nicht verwunderlich, dass sich immer mehr Menschen die Frage stellen: Wohin im Alter zu bezahlbaren Preisen?

 

Schon jetzt ist abzusehen, dass im Jahr 2030 rund eine halbe Million Pflegeplätze fehlen werden. Nicht in jedem Fall wird die eigene Familie in der Lage sein, die Mutter, den Vater oder auch den pflegebedürftigen Großvater allein zu Hause zu pflegen. Warum also nicht jetzt eine Pflegeimmobilie kaufen? Es ist in jedem Fall eine gute Geldanlage, die zudem den Vorteil bringt, selbst einmal gut untergebracht zu sein.

 

Was man beachten sollte, wenn man Pflegeimmobilien kauft?

 

Grundsätzlich handelt es sich bei einer Pflegeimmobilie um ein Apartment oder eine kleine Wohneinheit in einem Altenheim oder auch in einer Seniorenresidenz. Wenn auch Sie von den unschlagbaren Vorteilen einer solchen Immobilie überzeugt sind, sollten Sie darauf achten, dass Sie sich für ein Pflegeapartment entscheiden, das in bester Lage ist. Mit bester Lage ist vordergründig die gute Erreichbarkeit auch für Angehörige gemeint sowie die vorhandene Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse von alten und pflegebedürftigen Menschen abgestimmt ist.

 

Bei den von uns angebotenen Objekten, in denen Sie eine Pflegeimmobilie kaufen können, wurden zudem alle baulichen Aspekte unter Einhaltung modernster Pflegestandards eingehalten und umgesetzt. So bieten alle diese Gebäude neben vielen anderen Vorteilen auch die energetische Effizienz nach modernsten Anforderungen. Darüber hinaus unterliegen die Pflegeheime, in denen wir diese Pflegeapartments anbieten, zudem einer regelmäßigen Qualitätskontrolle. Das bedeutet, dass diese Pflegeeinrichtungen ständig von den Behörden und dem medizinischen Dienst der Krankenkassen überprüft werden.

 

Eine Pflegeimmobilie kaufen zeugt von sozialem Engagement

 

Vielleicht werden Sie jetzt fragen, was Ihre Investition in ein Pflegeapartment mit sozialem Engagement zu tun hat? Die Vorteile, wenn Sie eine Pflegeimmobilie kaufen, liegen nicht nur allein auf Ihrer Seite. Denn selbst wenn Sie im Moment noch keine geeignete Unterbringung in einer Pflegeeinrichtung oder einem Seniorenheim benötigen, helfen Sie damit anderen, diesen Platz zu belegen und zu nutzen. Wenn dieser Heimplatz, also Ihre Apartment in einem Pflege- und Altenheim aber belegt ist, hilft es der Pflegeeinrichtung auch auf lange Sicht bestehen zu können. Damit aber wiederum schaffen Sie langfristig moderne Arbeitsplätze für fachlich geschultes und engagiertes Pflegepersonal, denen alte und pflegebedürftige Menschen am Herzen liegen.

Eine Pflegeimmobilie kaufen bedeutet also grundsätzlich mehr, als nur sein Geld gewinnbringend und langfristig anzulegen. Wir sind der festen Überzeugung, dass alle, die ein Pflegeapartment in einem Senioren- und Pflegeheim kaufen, in die eigene Zukunft und in die Zukunft aller investieren.