Provisionsfrei
  •  Eckdaten

  • 3,3 bis 3,6%
  • 212,000.00 - 268,500.00 €
  • 30 (30 verfügbar)
  • 2023
  • 61.97 - 86.18 m²
  •  Lage + Betreiber

  • 73669
  • Lichtenwald
  • Hegenloher Straße
  • Baden-Württemberg
  • DfM
  •  MIETVERTRAG

  • 25 Jahre
  • auf Anfrage
  • Staffelmietvertrag mit Mieterhöhung um 2 % alle 5 Jahre nach Übergabe an den Betreiber
  • voraussichtlich 2. Quartal 2023
  •  
  • folgt in Kürze
  • folgt in Kürze
  • folgt in Kürze
  •  kWh/(m²a)

Pflegeimmobilie "Neues Fosthausareal" in Lichtenwald

In der Gemeinde Lichtenwald im Landkreis Esslingen/Region Stuttgart entsteht auf dem „NEUEN FORSTHAUSAREAL“ ein Pflegeheim mit 30 Betten im vollstationären Bereich.

Um dem für alle Bewohner vorteilhaften Mehrgenerationen-Trend zu folgen, sind im obersten Stockwerk des Gebäudes 5 barrierefreie Service-Wohnungen im Penthouse-Stil mit 2 1/2 - 4 1/2 Zimmern, sowie 2 weitere 1-Zimmer-Appartements im Obergeschoss geplant.

Der jeweilige Zugang zum Pflegebereich bzw. den Service-Wohnungen erfolgt selbstverständlich über separate Zugänge, um für beide Bereiche die nötige Privatsphäre zu gewährleisten.

Um möglichst viele Grünflächen zu ermöglichen und die Umwelt nicht mehr als nötig zu belasten, entsteht unter dem Gebäude eine Tiefgarage mit den erforderlichen Parkplätzen für sowohl den Pflege- als auch den Wohnbereich. Auch von der Tiefgarage aus ist der Zugang zum Pflegeheim und den Service-Wohnungen barrierefrei möglich.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über die Hegenloher Straße.

  • Attraktive
    Rendite
  • Sichere
    Mieteinnahmen
  • geringer
    Aufwand

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Verfügbare Appartements

Pflegeimmobilie - Grundriss Standard-Appartment
ab 212,000.00 €

Standard-Appartement

Einzelzimmer
61,97 m²
3,3%
Pflegeimmobilie - Grundriss Komfort-Apprtement
ab 268,500.00 €

Komfort-Appartement

Einzelzimmer
86,18 m²
3,6%

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